楼盘概况
| 房产区域 | 伊斯坦布尔欧洲区 Avcılar‑Ispartakule 奥林匹克都会生活圈，临近阿塔图尔克奥林匹克体育场 |
|---|---|
| 房产类型 | Fuzul GYO 上市房地产投资信托打造低密园林综合住宅社区 |
| 开发商 | Fuzul GYO 隶属于 Fuzul Holding 集团，2023 年伊斯坦布尔证券交易所上市，具备多业态大型住宅开发经验 |
| 获得身份 | 土耳其护照 |
| 出售房产 | 持有 3 年后出售，不影响已获得的公民身份 |
核心优势
奥体都会价值腹地，坐享城市发展红利
坐落 Ispartakule 奥林匹克都会生活圈，紧邻阿塔图尔克奥林匹克体育场，体育会展商业多元资源汇聚；承接巴沙克谢希尔成熟生活圈，周边湖泊、城市公园生态资源丰富；在建轨道交通加持，城市配套持续升级，自住、陪读与租赁需求旺盛
土耳其低门槛投资入籍通道
购房满足 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；Fuzul GYO 上市房企开发，项目资质可靠；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益
Fuzul GYO 上市集团，实力品质背书
Fuzul GYO 隶属于 Fuzul Holding 集团，集团 1992 年成立，业务覆盖地产、金融、保险多领域；2023 年正式上市，财务稳健，拥有大量住宅项目实操经验，工程管控严格，交付有保障
中央园林社区，全维内部休闲配套
社区以中央景观花园为核心，园林、运动、社交空间有机融合；配备健身中心、桑拿房、土耳其浴、全龄儿童游乐场、多处休闲社交区域；24 小时安保，地上地下充足车位，家庭居住场景完善
立体交通 + 全维成熟城市配套
临近在建 M7 西延段 Ispartakule 站，Ispartakule 火车站、E80 (TEM) 高速、O‑7 高速构筑多维路网；周边国际学校集群、多家 JCI 认证大型综合医院，十余座大型购物中心、奥莱环绕；教育医疗商业文体配套齐全，适配小家庭自住、海外陪读、投资出租。
周边配套
🎓教育
- Manara International School1.9km
- PARC International School2.7km
- BIS SCHOOLS3.6km
- Istanbul Leader Russian School3.9km
- Istanbul Esenyurt University4.9km
- Istanbul Sabahattin Zaim University7.2km
- Istanbul American Schools7.0km
🚇交通
- 在建 M7 西延段 Ispartakule 站0.8km
- Ispartakule 火车站1.7km
- E80 (TEM) 高速1.5km
- O‑7 北马尔马拉高速7.9km
- Halkalı高铁枢纽6.7km
- 伊斯坦布尔国际机场23.3km
🛍商业
- Prestige Mall2.9km
- Tema World4.3km
- ArenaPark Shopping Mall6.2km
- Akbatı AVM6.0km
- Mall of Istanbul7.4km
- Marmara Park7.4km
- Torium AVM7.5km
- 212 Outlet 奥特莱斯8.0km
🏥医疗
- Özel Dayıoğlu Tıp Merkezi2.5km
- LİV Hospital3.5km
- BHT CLINIC Hastanesi5.0km
- Kanuni Sultan Süleyman Hospital3.5km
- Başakşehir Çam and Sakura City Hospital 松樱市立医院6.4km
🎡娱乐
- 阿塔图尔克奥林匹克体育场3.65km
- Olimpiyat Parkı Atletizm Tesisi 奥林匹克运动公园3.80km
- 小切克梅杰湖2.28km
- Bahçeşehir Gölet Park 湖滨公园2.00km
- 马尔马拉海10.60km
- 健身中心、桑拿房、土耳其浴、儿童游乐场、大面积景观园林、社区休闲社交空间社区内
户型赏析
装修实景
项目详情
奥林匹克・云邸·土耳其伊斯坦布尔：项目概览
奥林匹克・云邸 位于 伊斯坦布尔欧洲区 Avcılar‑Ispartakule 奥林匹克都会生活圈，临近阿塔图尔克奥林匹克体育场。
Fuzul GYO 上市房地产投资信托打造低密园林综合住宅社区。
A/B/C/D 四栋高层住宅，以中央景观花园为核心；配套健身中心、桑拿房、土耳其浴、儿童游乐场、大面积景观园林、社区休闲社交空间、24 小时安保系统；开发商 Fuzul GYO 隶属于 Fuzul Holding 集团，2023 年伊斯坦布尔证券交易所上市，具备多业态大型住宅开发经验。
精装交付，现代简约轻奢室内设计，全套品牌厨卫配置；地上 + 地下双层停车场，每栋楼栋配置多部电梯。
购房入籍政策
项目售价满足土耳其 40 万美元购房入籍投资门槛，主申请人年满 18 周岁、无犯罪记录，即可携配偶及 18 周岁以下未婚子女共同申请土耳其护照，无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源，全程无移民监。整体办理周期约 6-8 个月，房产持有满 3 年后可自由出售，已获得的公民身份不受影响。
核心优势
奥体都会价值腹地，坐享城市发展红利：坐落 Ispartakule 奥林匹克都会生活圈，紧邻阿塔图尔克奥林匹克体育场，体育会展商业多元资源汇聚；承接巴沙克谢希尔成熟生活圈，周边湖泊、城市公园生态资源丰富；在建轨道交通加持，城市配套持续升级，自住、陪读与租赁需求旺盛
土耳其低门槛投资入籍通道：购房满足 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；Fuzul GYO 上市房企开发，项目资质可靠；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益
Fuzul GYO 上市集团，实力品质背书：Fuzul GYO 隶属于 Fuzul Holding 集团，集团 1992 年成立，业务覆盖地产、金融、保险多领域；2023 年正式上市，财务稳健，拥有大量住宅项目实操经验，工程管控严格，交付有保障
中央园林社区，全维内部休闲配套：社区以中央景观花园为核心，园林、运动、社交空间有机融合；配备健身中心、桑拿房、土耳其浴、全龄儿童游乐场、多处休闲社交区域；24 小时安保，地上地下充足车位，家庭居住场景完善
立体交通 + 全维成熟城市配套：临近在建 M7 西延段 Ispartakule 站，Ispartakule 火车站、E80 (TEM) 高速、O‑7 高速构筑多维路网；周边国际学校集群、多家 JCI 认证大型综合医院，十余座大型购物中心、奥莱环绕；教育医疗商业文体配套齐全，适配小家庭自住、海外陪读、投资出租。
户型与交付
A/B/C/D 四栋高层，主力户型建面 67‑130㎡（1+1‑3+1）；精装品质平层公寓；交房时间：准现房；包租情况：无官方包租。
生活配套一览
教育：Manara International School（1.9km）、PARC International School（2.7km）、BIS SCHOOLS（3.6km）、Istanbul Leader Russian School（3.9km）、Istanbul Esenyurt University（4.9km）、Istanbul Sabahattin Zaim University（7.2km）。
交通：在建 M7 西延段 Ispartakule 站（0.8km）、Ispartakule 火车站（1.7km）、E80 (TEM) 高速（1.5km）、O‑7 北马尔马拉高速（7.9km）、Halkalı高铁枢纽（6.7km）、伊斯坦布尔国际机场（23.3km）。
商业：Prestige Mall（2.9km）、Tema World（4.3km）、ArenaPark Shopping Mall（6.2km）、Akbatı AVM（6.0km）、Mall of Istanbul（7.4km）、Marmara Park（7.4km）。
医疗：Özel Dayıoğlu Tıp Merkezi（2.5km）、LİV Hospital（3.5km）、BHT CLINIC Hastanesi（5.0km）、Kanuni Sultan Süleyman Hospital（3.5km）、Başakşehir Çam and Sakura City Hospital 松樱市立医院（6.4km）。
娱乐：阿塔图尔克奥林匹克体育场（3.65km）、Olimpiyat Parkı Atletizm Tesisi 奥林匹克运动公园（3.80km）、小切克梅杰湖（2.28km）、Bahçeşehir Gölet Park 湖滨公园（2.00km）、马尔马拉海（10.60km）、健身中心、桑拿房、土耳其浴、儿童游乐场、大面积景观园林、社区休闲社交空间（社区内）。