楼盘概况
| 房产区域 | 伊斯坦布尔欧洲区 Atakent，小切克梅杰湖东侧成熟中产住区 |
|---|---|
| 房产类型 | Sinpaş GYO 上市地产信托打造大型低密全龄花园社区 |
| 开发商 | Sinpaş自 1974 年深耕地产，Sinpaş GYO 为土耳其上市 REIT，服务超 10 万业主，拥有大量标杆交付项目 |
| 获得身份 | 土耳其护照 |
| 出售房产 | 持有 3 年后出售，不影响已获得的公民身份 |
核心优势
Atakent 成熟湖区，湖居生态价值板块
坐落 Atakent 成熟中产居住区，距离小切克梅杰湖仅 1.4km，坐拥湖区湿地生态景观；区域生活配套全部落地，无需等待规划兑现；临近奥林匹克体育场，O‑7、E‑80 高速通达全城，距离伊斯坦布尔新机场 23.4km，自住租赁需求旺盛
土耳其低门槛投资入籍通道
购房满足 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；Sinpaş GYO 上市房企开发，项目资质可靠；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益
Sinpaş GYO 老牌上市房企，品质交付保障
Sinpaş集团始于 1974 年，Sinpaş GYO 土耳其证券交易所上市 REIT，深耕住宅开发近 50 年，累计服务 10 万 + 业主，斩获多项欧洲地产大奖；擅长建筑、景观、自然环境融合，工程管控严格，大量已交付成熟社区实绩
低密全龄社区，丰富休闲生活配套
全部为 6‑7 层低层住宅，居住密度低；社区配备室内泳池、健身房、篮球场、网球场、分龄儿童活动区、大面积园林水系景观；24 小时安保监控，兼顾家庭运动、亲子互动、社交休闲多元生活场景
轨道枢纽加持，全维成熟城市配套
距离 Halkalı轨道枢纽 2.7km，M11‑Halkalı站 2.0km，M11‑Halkalı Stadı站 1.9km，接驳 Marmaray 跨洲铁路；周边多所国际学校、公立高校；多家 JCI 认证私立、公立综合医院；ArenaPark、212 奥特莱斯、Mall of Istanbul 等多座大型购物中心；教育医疗商业文体资源齐全，适配家庭自住、陪读、投资出租。
周边配套
🎓教育
- Ihsan Schools Atakent 校区1.1km
- Cezeri Bilim ve Teknoloji Okulları1.0km
- Özel Atakent Aka Anaokulu2.5km
- Aljazari International School3.8km
- İstanbul Sabahattin Zaim University1.7km
- Altinbas Holding 大学4.7km
🚇交通
- M11‑Halkalı地铁站2.0km
- M11‑Halkalı Stadı地铁站1.9km
- Halkalı交通枢纽2.7km
- E‑80 高速公路2.5km
- O‑7 北马尔马拉高速3.3km
- 奥林匹克体育场4.1km
- 伊斯坦布尔新机场23.4km
🛍商业
- ArenaPark Shopping Mall2.3km
- 212 Outlet 奥特莱斯3.4km
- Mall of Istanbul3.8km
- Oasis Cadde3.4km
- Metro Market3.7km
- ArmoniPark Outlet4.3km
🏥医疗
- BHT CLINIC Private Istanbul2.2km
- Acıbadem Atakent 私立医院3.0km
- Atlas University Hospital930m
- Kanuni Sultan Süleyman 公立医院3.4km
- Özel Halkalı Kent 私立医院2.0km
🎡娱乐
- 小切克梅杰湖1.4km
- 马尔马拉海6.8km
- 蓝色清真寺17.7km
- 大巴扎17km
- 室内泳池、健身房、篮球场、网球场、儿童活动空间、社区园林水系景观社区内
户型赏析
装修实景
项目详情
悦湖（Sinpaş Saklı Koru Konakları）·土耳其伊斯坦布尔：项目概览
悦湖 位于 伊斯坦布尔欧洲区 Atakent，小切克梅杰湖东侧成熟中产住区。
Sinpaş GYO 上市地产信托打造大型低密全龄花园社区。
11 栋 6‑7 层低层楼栋规划，全盘 504 户低密居住；配套室内泳池、健身房、篮球场、网球场、儿童活动空间、大面积景观园林水系，24 小时安保监控；开发商 Sinpaş自 1974 年深耕地产，Sinpaş GYO 为土耳其上市 REIT，服务超 10 万业主，拥有大量标杆交付项目。
精装交付，现代居家风格，全套品牌厨卫配置；社区配置地下停车位，每栋配置 2 部电梯。
购房入籍政策
项目售价满足土耳其 40 万美元购房入籍投资门槛，主申请人年满 18 周岁、无犯罪记录，即可携配偶及 18 周岁以下未婚子女共同申请土耳其护照，无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源，全程无移民监。整体办理周期约 6-8 个月，房产持有满 3 年后可自由出售，已获得的公民身份不受影响。
核心优势
Atakent 成熟湖区，湖居生态价值板块：坐落 Atakent 成熟中产居住区，距离小切克梅杰湖仅 1.4km，坐拥湖区湿地生态景观；区域生活配套全部落地，无需等待规划兑现；临近奥林匹克体育场，O‑7、E‑80 高速通达全城，距离伊斯坦布尔新机场 23.4km，自住租赁需求旺盛
土耳其低门槛投资入籍通道：购房满足 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；Sinpaş GYO 上市房企开发，项目资质可靠；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益
Sinpaş GYO 老牌上市房企，品质交付保障：Sinpaş集团始于 1974 年，Sinpaş GYO 土耳其证券交易所上市 REIT，深耕住宅开发近 50 年，累计服务 10 万 + 业主，斩获多项欧洲地产大奖；擅长建筑、景观、自然环境融合，工程管控严格，大量已交付成熟社区实绩
低密全龄社区，丰富休闲生活配套：全部为 6‑7 层低层住宅，居住密度低；社区配备室内泳池、健身房、篮球场、网球场、分龄儿童活动区、大面积园林水系景观；24 小时安保监控，兼顾家庭运动、亲子互动、社交休闲多元生活场景
轨道枢纽加持，全维成熟城市配套：距离 Halkalı轨道枢纽 2.7km，M11‑Halkalı站 2.0km，M11‑Halkalı Stadı站 1.9km，接驳 Marmaray 跨洲铁路；周边多所国际学校、公立高校；多家 JCI 认证私立、公立综合医院；ArenaPark、212 奥特莱斯、Mall of Istanbul 等多座大型购物中心；教育医疗商业文体资源齐全，适配家庭自住、陪读、投资出租。
户型与交付
占地 68506㎡，总建面 30000㎡，全盘 11 栋 6‑7 层低层住宅，合计 504 套住宅，户型建面 65.81‑114.98㎡（1+1‑2+1）；精装低密花园公寓（1+1‑2+1）；交房时间：准现房；包租情况：无官方包租。
生活配套一览
教育：Ihsan Schools Atakent 校区（1.1km）、Cezeri Bilim ve Teknoloji Okulları（1.0km）、Özel Atakent Aka Anaokulu（2.5km）、Aljazari International School（3.8km）、İstanbul Sabahattin Zaim University（1.7km）、Altinbas Holding 大学（4.7km）。
交通：M11‑Halkalı地铁站（2.0km）、M11‑Halkalı Stadı地铁站（1.9km）、Halkalı交通枢纽（2.7km）、E‑80 高速公路（2.5km）、O‑7 北马尔马拉高速（3.3km）、奥林匹克体育场（4.1km）。
商业：ArenaPark Shopping Mall（2.3km）、212 Outlet 奥特莱斯（3.4km）、Mall of Istanbul（3.8km）、Oasis Cadde（3.4km）、Metro Market（3.7km）、ArmoniPark Outlet（4.3km）。
医疗：BHT CLINIC Private Istanbul（2.2km）、Acıbadem Atakent 私立医院（3.0km）、Atlas University Hospital（930m）、Kanuni Sultan Süleyman 公立医院（3.4km）、Özel Halkalı Kent 私立医院（2.0km）。
娱乐：小切克梅杰湖（1.4km）、马尔马拉海（6.8km）、蓝色清真寺（17.7km）、大巴扎（17km）、室内泳池、健身房、篮球场、网球场、儿童活动空间、社区园林水系景观（社区内）。