CBD 国际学府·土耳其伊斯坦布尔

CBD 国际学府·土耳其伊斯坦布尔：项目概览

CBD 国际学府 位于伊斯坦布尔巴赫切希尔Basksehir新兴发展富人板块。

项目定位为大型综合居住社区，GYO免评估项目。

配备室内地下停车场。

精装交付。

一共6栋楼合计480套住宅，20个临街商业铺面；社区绿地占比70%；配套室内游泳池、土耳其浴室、桑拿、健身中心、私立幼儿园、儿童游乐场、24小时安保、创意工坊兴趣区，户户赠送阳台。

购房入籍政策

项目售价满足土耳其 40 万美元购房入籍投资门槛，主申请人年满 18 周岁、无犯罪记录，即可携配偶及 18 周岁以下未婚子女共同申请土耳其护照，无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源，全程无移民监。整体办理周期约 6-8 个月，房产持有满 3 年后可自由出售，已获得的公民身份不受影响。

核心优势

巴赫切希尔价值热土，升值潜力突出：巴赫切希尔是伊斯坦布尔发展速度最快板块，房价稳步上涨，住宅稀缺；项目拥有银行贷款支持，住宅与商业区联动发展，租赁市场活跃，给投资者带来稳健长期回报

土耳其低门槛投资入籍通道：购房满足40 万美金，主申请人连同配偶、18周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；房产持有满3年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2签证跳板等权益

高绿化全配套宜居社区：项目总规划6栋住宅共480户，社区绿地占比高达70%；内部配置室内泳池、土耳其浴室、桑拿房、健身中心、私立幼儿园、儿童乐园、创意兴趣工坊、24小时安保，户户带阳台，同时配有临街商业，生活便捷度高

多维立体交通网络，出行高效便捷：临近E80、TEM、E5多条城市高速主干道；快速公交仅2分钟，快速通达伊斯坦布尔机场、各大商务区，城市全域通行无阻

学府环伺，城市配套成熟：项目周边密集分布多所国际学校、公立大学，适合陪读家庭；大型购物中心、综合医院、城市公园、奥林匹克体育场环绕，教育、商业、医疗、休闲一站式配齐，自住陪读出租都适配

户型与交付

平层精装公寓；24000 ㎡；交房时间：现房；包租情况：无官方包租；购房即可申请土耳其公民身份，房产持有满 3 年可出售。

生活配套一览

教育：PARC国际学校（驱车9分钟）、伊斯坦布尔美国国际学校（驱车13分钟）、阿尔贾扎里国际科技学校（驱车15分钟）、伊斯坦布尔萨巴哈丁扎伊姆大学（驱车15分钟）、伊斯坦布尔埃森尤尔特大学（驱车17分钟）。

交通：快速公交（驱车2分钟）、TEM高速公路（驱车3分钟）、E5高速公路（驱车7分钟）、E80主干道（快速通达伊斯坦布尔机场及各大核心城区）。

商业：SANSIRO香水专卖店（驱车5分钟）、米格罗斯购物中心（驱车10分钟）、阿克巴蒂购物中心（驱车10分钟）、帕扎尔图尔克购物中心（驱车11分钟）、ArenaPark购物中心（驱车13分钟）、伊斯坦布尔购物中心（驱车15分钟）。

医疗：伊斯廷耶大学医院（驱车8分钟）、私人Dayıoğlu医疗中心（驱车9分钟）、巴赫塞希尔洛卡医疗中心（驱车10分钟）、卡努尼苏丹苏莱曼培训研究医院（驱车11分钟）、伊斯坦布尔特马医院（驱车11分钟）。

娱乐：居文阿加公园（驱车3分钟）、共和国公园（驱车6分钟）、儿童公园（驱车7分钟）、巴赫切希尔池塘公园（驱车10分钟）、海豚水上乐园（驱车10分钟）、阿塔图尔克奥林匹克体育场（驱车12分钟）、努雷丁·森公园（驱车15分钟）、社区室内泳池、土耳其浴室、桑拿、健身中心、儿童游乐场（社区内）。