斯塔拉花园·土耳其伊斯坦布尔

斯塔拉花园·土耳其伊斯坦布尔：项目概览

斯塔拉花园 位于伊斯坦布尔欧洲区新兴 CBD 板块，背靠贝尔格莱德大森林。

项目定位为大型综合居住社区，住宅 + 商业街区业态。

社区配备地下停车场。

精装交付。

7 栋住宅楼合计 574 套房源，配套商业街区；内部拥有室内游泳池、健身房、桑拿房、篮球场、儿童游乐园、运动场地，毗邻贝尔格莱德大森林，生态环境优越。

购房入籍政策

项目售价满足土耳其 40 万美元购房入籍投资门槛，主申请人年满 18 周岁、无犯罪记录，即可携配偶及 18 周岁以下未婚子女共同申请土耳其护照，无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源，全程无移民监。整体办理周期约 6-8 个月，房产持有满 3 年后可自由出售，已获得的公民身份不受影响。

核心优势

欧洲新兴 CBD，森林生态双重加持：坐落伊斯坦布尔欧洲区价值高地，距离马斯拉克商务区、希西里 11km，塔克西姆广场 10km；毗邻 E80 高速，双地铁环绕；背靠贝尔格莱德大森林，城市繁华与自然生态兼得，自住租赁市场需求旺盛

土耳其低门槛投资入籍通道：购房满足 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益

全维度高配社区，商业休闲一站式：大型综合社区，自带繁华商业街区；社区配套室内泳池、健身房、桑拿、篮球场、儿童游乐园、运动场地；户型覆盖 1+1-4+1，适配单身、小家庭以及多人口大家庭，满足多元居住需求

多维立体交通网络，全城高效通达：紧邻 E80 高速公路，双地铁环绕；快速通达马斯拉克、希西里、塔克西姆广场等核心商务区及老城商圈，自驾公共出行都十分便捷

成熟完善城市配套，生活便利度高：周边公私立学校、国际学校、大学遍布；多家公立私立医院就近分布；大型购物中心、奥特莱斯、主题乐园环伺，教育商业医疗休闲一应俱全，适合自住、陪读、出租投资

户型与交付

平层精装公寓，配套商业街区；101000 ㎡；交房时间：准现房；包租情况：无官方包租；购房即可申请土耳其公民身份，房产持有满 3 年可出售。

生活配套一览

教育：MILESTONE 国际学校（5.2km）、哈利克大学 HALIC UNIVERSITESI（5.2km）、周边多所公立私立中小学（短途可达）。

交通：E80 高速公路（紧邻项目）、地铁站（880 米）、马斯拉克、希西里商务区（驱车 11km）、塔克西姆广场（驱车 10km）。

商业：VEGA AVM ISTANBUL 购物中心（1.1km）、VIAPORT VENEZIA 奥特莱斯（1.6km）、VIALAND SHOPPING MALL（3.4km）、社区自带商业街区（社区内）。

医疗：GAZIOSMANPASA EGITIM 综合医院（890 米）、Medistanbul Hastanesi 私立医院（1.3km）、GAZIOSMANPASA 医院（1.6km）。

娱乐：VIALAND 主题游乐园（3.5km）、贝尔格莱德大森林（项目背靠）、社区室内泳池、健身房、桑拿房、篮球场、儿童游乐园、运动场地（社区内）。