马斯拉克・公园里（MaslakKoru）·土耳其伊斯坦布尔

马斯拉克・公园里（MaslakKoru）·土耳其伊斯坦布尔：项目概览

马斯拉克・公园里 位于 伊斯坦布尔欧洲区 Sarıyer‑Maslak 马斯拉克核心，直面贝尔格莱德森林生态带，衔接 Maslak、Levent、Şişli 三大商务区。

KİPTAŞ伊斯坦布尔市属开发机构联合 Invest İnşaat 打造大型住宅办公商住综合体社区。

8 栋住宅 + 4 栋办公综合体，社区内部规划约 25000㎡中央景观园林；配套室内外双泳池、专业健身会所、普拉提工作室、桑拿房、全龄儿童游乐区；24 小时封闭式智能安防；KİPTAŞ为伊斯坦布尔大都会市政府下属地产机构，Invest İnşaat 深耕 Maslak 区域多年，拥有 Vadistanbul 系列多个成熟交付大盘。

精装交付，现代轻奢品质装修，全套品牌厨卫配置；社区配置大型地下专属停车位，楼栋配置多部高速电梯。

购房入籍政策

项目售价满足土耳其 40 万美元购房入籍投资门槛，主申请人年满 18 周岁、无犯罪记录，即可携配偶及 18 周岁以下未婚子女共同申请土耳其护照，无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源，全程无移民监。整体办理周期约 6-8 个月，房产持有满 3 年后可自由出售，已获得的公民身份不受影响。

核心优势

Maslak 城芯黄金区位，城市与森林双重稀缺资源：坐落 Maslak‑Sarıyer 核心板块，距离马斯拉克商务区 2km、莱文特商务区 3km、希什里商务区 5km；直面贝尔格莱德森林，城市繁华与原生森林生态兼得；周边企业总部云集，大量商务白领聚集，城芯新建住宅稀缺，自住以及高端商务租赁需求旺盛

土耳其低门槛投资入籍通道：购房满足 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；市属机构联合本土头部房企开发，项目资质可靠；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益

双强联合开发，政府平台 + 本土资深房企双重背书：KİPTAŞ隶属于伊斯坦布尔大都会市政府，深度参与城市更新与大型住宅建设；Invest İnşaat 集团创立于 1992 年，Maslak‑Vadistanbul 片区标杆缔造者，落地 Vadistanbul AVM、Vadistanbul Park 等知名项目，工程管控严格，交付实绩丰富

25000㎡园林社区，顶配全维内部休闲配套：社区约 25000㎡景观园林，将贝尔格莱德森林绿意延伸至社区内部；配置室内外双泳池、专业健身会所、普拉提工作室、桑拿房、分龄儿童游乐区；住宅搭配 44 个临街商业单元，运动、健身康养、亲子、日常消费场景一站式满足

多维轨道交通 + 顶配成熟城市配套：临近 E80、E5 城市主干道；M2‑Seyrantepe 地铁站 1.8km，F3‑Vadistanbul 轨道交通 886m；周边İstinye、Atlas 大学、伊斯坦布尔理工大学等高校集群；Liv Hospital、Acıbadem Maslak 多家 JCI 认证私立医院；Vadistanbul AVM、AXİS AVM 等大型购物中心近距；教育医疗商业商务资源齐全，适配商务自住、陪读、高端租赁投资。

户型与交付

占地 50000㎡，总建面 270000㎡；全盘 8 栋住宅 + 4 栋办公，合计 754 套住宅 + 44 套商业单元，主力户型建面 78‑125㎡（1+1）；精装森林景观平层公寓；交房时间：准现房；包租情况：无官方包租。

生活配套一览

教育：İstinye Üniversitesi 大学（910m）、İstanbul Atlas Üniversitesi 阿特拉斯大学（1.5km）、伊斯坦布尔理工大学（3.1km）。

交通：M2‑Seyrantepe 地铁站（1.8km）、F3‑Vadistanbul 轨道交通（886m）、E80 城市主干道（1.2km）、E5 城市主干道（2.8km）、马斯拉克商务区（2km）、莱文特商务区（3km）。

商业：Vadistanbul AVM 购物中心（690m）、SKYLAND MALL 购物中心（1.1km）、AXİS AVM 购物中心（2.8km）、项目自带 44 套临街商业单元（社区内）。

医疗：LIV HOSPITAL Vadistanbul 私立医院（480m）、Acıbadem Maslak Hospital 私立医院（4.1km）、Özel Levent Hospital 私立医院（4.1km）。

娱乐：贝尔格莱德国家森林（项目直面）、奥林匹克体育场（600m）、室内外双泳池、健身会所、普拉提工作室、桑拿房、儿童游乐区、25000㎡中央景观园林（社区内）。