楼盘概况
| 房产区域 | 伊斯坦布尔欧洲区 Beyoğlu 贝伊奥卢，紧邻 Nisantasi 奢侈品商圈与塔克西姆广场 |
|---|---|
| 房产类型 | POLAT HOLDING 打造大型综合体项目，含住宅、酒店式公寓、万豪酒店、120 个商业单元 |
| 获得身份 | 土耳其护照 |
| 出售房产 | 持有 3 年后出售，不影响已获得的公民身份 |
核心优势
贝伊奥卢核心区位，黄金景观带环绕
项目坐落伊斯坦布尔欧洲侧 Beyoğlu，与历史悠久的君士坦丁堡半岛相隔金角湾；5km 内汇聚塔克西姆广场 1.5km、独立大街 1.2km、加拉塔塔 1.8km、金角湾 1.2km、圣索菲亚大教堂 3.7km、托普卡帕宫 3.6km、蓝色清真寺 4km 等世界级景点，该地区房价居高不下，是世界富豪在伊斯坦布尔的聚集地之一
土耳其低门槛投资入籍通道
购房满足 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；POLAT HOLDING 半个多世纪开发经验，项目资质可靠；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益
四大商圈环绕，奢侈品购物胜地
Nisantasi 奢侈品步行街仅 2.1km，汇聚 Chanel、Hermès、Gucci、Prada、LV、Burberry 等国际大牌；加拉塔港豪华游轮码头 2.1km，年接待游客约 2500 万人次；独立大街商圈步行可达；Zorlu Center 奢侈品购物中心 4.7km，购物休闲一站式
万豪酒店入驻，品牌价值赋能
POLAT HOLDING 与万豪集团签约，Residence Inn by Marriott 和 Courtyard by Marriott 品牌入驻帕莎公寓 2 期项目，超 250 间客房，为业主宾客及游客提供高端服务，项目商业价值与租金收益进一步提升
使馆区政商精英汇集，全维顶配外部配套
周边英国、法国、希腊、瑞典、意大利、印度、马来西亚、巴西、巴拿马等多国大使馆环绕，是政界精英青睐集中地区；5km 内 American Hospital、Memorial、Acibadem、Kolan 等 JCI 认证顶级私立医院；瑞吉、香格里拉、凯宾斯基、丽思卡尔顿、四季、JW 万豪等数十家五星级酒店；未来 M 线地铁 Piyalepasa 站仅 150 米，通车后到塔克西姆广场仅 5 分钟
周边配套
🎓教育
- 片区多所国际学校及优质公立院校短途可达
🚇交通
- 规划 M 线地铁 Piyalepasa 站仅 150 米
- 塔克西姆广场1.5km
- 独立大街1.2km
- 加拉塔塔1.8km
- 金角湾1.2km
- 博斯普鲁斯大桥5.3km
🛍商业
- Nisantasi 奢侈品步行街2.1km
- 加拉塔港豪华游轮码头2.1km
- Zorlu Center 奢侈品购物中心4.7km
- 独立大街商圈步行可达
- 项目自带 120 个商业单元社区内
🏥医疗
- American Hospital 美国医院5km 内
- Memorial Hospital 纪念医院5km 内
- Acibadem Hospital 阿吉巴德姆医院5km 内
- Kolan International 医院5km 内
- SBÜ Şişli 医院5km 内
🎡娱乐
- 塔克西姆广场1.5km
- 独立大街1.2km
- 加拉塔塔1.8km
- 金角湾1.2km
- 圣索菲亚大教堂3.7km
- 托普卡帕宫3.6km
- 蓝色清真寺4.0km
- 多尔玛巴赫切宫3.8km
- 少女塔3.7km
- 大巴扎3.8km
- 地下水宫殿3.8km
- 2500 ㎡健身房、台球飞镖社交休闲区、景观花园社区内
户型赏析
装修实景
项目详情
帕莎公寓（Premium）·土耳其伊斯坦布尔：项目概览
帕莎公寓 位于伊斯坦布尔欧洲区 Beyoğlu 贝伊奥卢，紧邻 Nisantasi 奢侈品商圈与塔克西姆广场。
项目定位为POLAT HOLDING 打造大型综合体项目，含住宅、酒店式公寓、万豪酒店、120 个商业单元。
3900 个停车位，电梯 / 楼梯直达车库。
精装交付，一流装修建材，地板天花板高质量安装，天然气中央供暖，A 级能效分体空调，24 小时热水，荣获 2016‑2017 国际室内设计大奖及美国 FEED 绿色建筑认证。
7×24 小时酒店式前台，2500 ㎡共享健身空间，社交休闲区（台球飞镖咖啡吧），景观花园自动滴灌系统，大理石公共区域，带锁个人邮箱，消防自动喷淋系统；万豪 Residence Inn 及 Courtyard 品牌入驻 2 期，超 250 间客房。
购房入籍政策
项目售价满足土耳其 40 万美元购房入籍投资门槛，主申请人年满 18 周岁、无犯罪记录，即可携配偶及 18 周岁以下未婚子女共同申请土耳其护照，无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源，全程无移民监。整体办理周期约 6-8 个月，房产持有满 3 年后可自由出售，已获得的公民身份不受影响。
核心优势
贝伊奥卢核心区位，黄金景观带环绕：项目坐落伊斯坦布尔欧洲侧 Beyoğlu，与历史悠久的君士坦丁堡半岛相隔金角湾；5km 内汇聚塔克西姆广场 1.5km、独立大街 1.2km、加拉塔塔 1.8km、金角湾 1.2km、圣索菲亚大教堂 3.7km、托普卡帕宫 3.6km、蓝色清真寺 4km 等世界级景点，该地区房价居高不下，是世界富豪在伊斯坦布尔的聚集地之一
土耳其低门槛投资入籍通道：购房满足 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；POLAT HOLDING 半个多世纪开发经验，项目资质可靠；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益
四大商圈环绕，奢侈品购物胜地：Nisantasi 奢侈品步行街仅 2.1km，汇聚 Chanel、Hermès、Gucci、Prada、LV、Burberry 等国际大牌；加拉塔港豪华游轮码头 2.1km，年接待游客约 2500 万人次；独立大街商圈步行可达；Zorlu Center 奢侈品购物中心 4.7km，购物休闲一站式
万豪酒店入驻，品牌价值赋能：POLAT HOLDING 与万豪集团签约，Residence Inn by Marriott 和 Courtyard by Marriott 品牌入驻帕莎公寓 2 期项目，超 250 间客房，为业主宾客及游客提供高端服务，项目商业价值与租金收益进一步提升
使馆区政商精英汇集，全维顶配外部配套：周边英国、法国、希腊、瑞典、意大利、印度、马来西亚、巴西、巴拿马等多国大使馆环绕，是政界精英青睐集中地区；5km 内 American Hospital、Memorial、Acibadem、Kolan 等 JCI 认证顶级私立医院；瑞吉、香格里拉、凯宾斯基、丽思卡尔顿、四季、JW 万豪等数十家五星级酒店；未来 M 线地铁 Piyalepasa 站仅 150 米，通车后到塔克西姆广场仅 5 分钟
户型与交付
Premium 精装豪华公寓（1+1/2+1/3+1）；Premium 系列 348 套，建面 72‑156 ㎡；总占地 82000 ㎡，总建面 450000 ㎡，商业 31000 ㎡；交房时间：准现房；包租情况：无官方包租；购房即可申请土耳其公民身份，房产持有满 3 年可出售。
生活配套一览
教育：片区多所国际学校及优质公立院校（短途可达）。
交通：规划 M 线地铁 Piyalepasa 站（仅 150 米）、塔克西姆广场（1.5km）、独立大街（1.2km）、加拉塔塔（1.8km）、金角湾（1.2km）、博斯普鲁斯大桥（5.3km）。
商业：Nisantasi 奢侈品步行街（2.1km）、加拉塔港豪华游轮码头（2.1km）、Zorlu Center 奢侈品购物中心（4.7km）、独立大街商圈（步行可达）、项目自带 120 个商业单元（社区内）。
医疗：American Hospital 美国医院（5km 内）、Memorial Hospital 纪念医院（5km 内）、Acibadem Hospital 阿吉巴德姆医院（5km 内）、Kolan International 医院（5km 内）、SBÜ Şişli 医院（5km 内）。
娱乐：塔克西姆广场（1.5km）、独立大街（1.2km）、加拉塔塔（1.8km）、金角湾（1.2km）、圣索菲亚大教堂（3.7km）、托普卡帕宫（3.6km）、蓝色清真寺（4.0km）、多尔玛巴赫切宫（3.8km）、少女塔（3.7km）、大巴扎（3.8km）、地下水宫殿（3.8km）、2500 ㎡健身房、台球飞镖社交休闲区、景观花园（社区内）。