碧海云天（DENİZİSTANBUL） 社区与物业：大盘规划、公共配套与居住体验

社区规模与物业服务，决定了你入住后的真实体验。本文聚焦碧海云天（DENİZİSTANBUL）的社区规划、公共配套与物业管理。

一、大盘规模与规划

Keleşoğlu Holding 打造约 150 万㎡城市级滨海综合大盘，集住宅、900 泊位游艇码头、私人沙滩、商业、购物中心、学校、医院、酒店于一体

二、公共配套与物业

交通

• Metrobus 快速公交（短途接驳）
• 伊斯坦布尔新机场（38min 车程）
• 阿塔图尔克机场（18min 车程）
• Yenikapi 海上轮渡码头（45min 海上航程）
• 内部循环社区班车（约 15 分钟一班）

商业

• Yakuplu AVM 购物中心（1.8km）
• Marmara Park 购物中心（4.1km）
• Torium AVM 购物中心（3.9km）
• City Center Outlet 奥莱（5.5km）
• Gezeegen avm mega 购物中心（1.6km）
• 项目自带滨海商业街、大型购物中心（社区内）

医疗

• Beylikdüzü Kolan Hospital（4.8km）
• Medicana Avcılar 医院（5km）
• Avcılar Private Anadolu Hospital（4.7km）
• Avrupa Tıp Merkezi 医疗中心（6.1km）
• 项目规划自建社区医院（社区内）

娱乐

• 马尔马拉海私人沙滩（社区内）
• West İstanbul Marina 游艇码头（900 泊位）（社区内）
• 滨海餐饮咖啡街区（社区内）
• Midclubs 运动俱乐部：室内外泳池、健身、网球、壁球、桑拿、休闲会所（社区内）
• 社区园林景观、滨海步道、清真寺（社区内）

三、居住人群画像

从我们接触到的业主结构看，此类楼盘的买家多为兼顾自住、度假与身份规划的家庭，以及看重里拉资产与租金收益的国际投资者。成熟的社区氛围有助于房产的二次流通。