西西里壹号（Avrupa Konutları Şişli‑2）·土耳其伊斯坦布尔

西西里壹号（Avrupa Konutları Şişli‑2）·土耳其伊斯坦布尔：项目概览

西西里壹号 位于 伊斯坦布尔欧洲区Şişli‑Mecidiyeköy，Büyükdere 金融商务走廊核心地段。

Artaş Holding 旗下 Avrupa Konutları系列，移民免评估城市综合住宅社区，配套 17 个临街商业单元。

6 栋高层住宅，打造大面积中央水景园林景观；配套运动场地、全龄儿童游乐区、休闲社交庭院，24 小时智能安防管理；开发商 Artaş Holding 集团始于 1977 年，Avrupa Konutları品牌累计交付 45000 + 套住宅，开发体量超 1100 万㎡，拥有大量城芯标杆交付项目，移民免评估简化申请流程。

精装交付，现代都市轻奢风格，全套品牌厨卫配置；社区配置大型地下停车位，楼栋配置多部高速电梯。

购房入籍政策

项目售价满足土耳其 40 万美元购房入籍投资门槛，主申请人年满 18 周岁、无犯罪记录，即可携配偶及 18 周岁以下未婚子女共同申请土耳其护照，无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源，全程无移民监。整体办理周期约 6-8 个月，房产持有满 3 年后可自由出售，已获得的公民身份不受影响。

核心优势

Şişli‑Mecidiyeköy 城芯黄金地段，商务商业三核汇聚：坐落Şişli‑Mecidiyeköy 成熟核心区，Büyükdere 金融商务走廊之上；向南通达塔克西姆、尼桑塔希，向北衔接 Gayrettepe、Levent、Maslak 商务区；城区新增住宅用地稀缺，周边总部办公、五星酒店、重奢商场密集，外籍白领、商务人群聚集，自住与高端租赁需求旺盛

土耳其 GYO 免评估便捷入籍通道：移民免评估项目，规避评估价差风险，简化移民审批流程；购房满足 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；集团实力雄厚项目资质可靠；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益

Artaş Holding 老牌集团，Avrupa Konutları品牌实力背书：Artaş Holding 成立于 1977 年，土耳其大型综合集团，Avrupa Konutları欧洲住宅系列深耕伊斯坦布尔，累计交付 45000 + 住宅，总开发 1100 万㎡，覆盖住宅、商业综合体全业态，工程管控严格，城芯项目交付实绩丰富

中央水景园林社区，都市休闲全维配套：社区打造大面积中央水景园林景观，规划运动场地、分龄儿童游乐区、多处休闲社交庭院；自带 17 个临街商业单元，24 小时安防；居于城芯闹中取静，把城市繁华与社区静谧兼顾，满足运动、亲子、社交、日常消费多元场景

多轨交汇，全维顶配城市资源环绕：M2/M7/M11 三线地铁 + Metrobus 快速公交，E‑5、TEM 高速近距；周边 Okan 大学、海峡大学、伊斯坦布尔理工大学等顶尖高校集群；Florence Nightingale、Acıbadem Fulya、Memorial Şişli 多家 JCI 认证顶级医院；Cevahir、Zorlu Center、Kanyon 等重奢购物中心密布；教育、医疗、商务、商业资源顶配，适配商务自住、陪读、高端租赁投资。

户型与交付

占地 15067㎡，总建面 68350.38㎡，全盘 6 栋高层住宅，合计 321 套住宅，户型建面 78‑88㎡起（1+1‑4+1）；精装城芯平层公寓；交房时间：准现房；包租情况：无官方包租。

生活配套一览

教育：İstanbul Okan 大学 Mecidiyeköy 校区（0.1km）、Mecidiyeköy Anadolu Lisesi 公立高中（0.5km）、Boğaziçi 海峡大学（3.5km）、伊斯坦布尔理工大学（3.85km）、Mimar Sinan 美术大学（4.54km）、Galatasaray 加拉塔萨雷大学（3.08km）。

交通：M7‑Mecidiyeköy 地铁站（0.8km）、M2‑Şişli 地铁站（1.0km）、M11‑Gayrettepe 地铁站（0.8km）、Mecidiyeköy Metrobus 公交站（1.0km）、M2/M6‑Levent 地铁站（1.2km）、E‑5 高速路（375m）。

商业：İstanbul Cevahir 购物中心（1.1km）、Özdilekpark 购物中心（1.1km）、Kanyon 购物中心（1.2km）、Zorlu Center 重奢购物中心（1.2km）、Trump Alışveriş Merkezi（775m）、项目自带 17 个临街商业单元（社区内）。

医疗：Mecidiyeköy Çevre Hospital 综合医院（0.3km）、Gayrettepe Florence Nightingale 医院（0.8km）、Acıbadem Fulya Hospital 综合医院（1.6km）、Memorial Şişli 私立医院（2.6km）、Medicana Zincirlikuyu 私立医院（1.3km）。

娱乐：塔克西姆广场（3.4km）、加拉塔塔（4.2km）、大巴扎（6.3km）、中央水景园林、运动场地、儿童游乐区、休闲社交庭院（社区内）。