楼盘概况
| 房产区域 | 伊斯坦布尔欧洲区 Bağcılar 巴格克拉尔，E80 与 O‑3 城市主干道交汇处 |
|---|---|
| 房产类型 | Ege Yapı开发集住宅、写字楼、四星级酒店、商业于一体的超级城市综合体酒店式公寓 |
| 获得身份 | 土耳其护照 |
| 出售房产 | 持有 3 年后出售，不影响已获得的公民身份 |
核心优势
巴格克拉尔核心区位，多维立体交通
坐落巴格克拉尔发展热地，E80、O‑3 主干道交汇；距离 M3 地铁İstoç 站 1.2km，M7 地铁 Göztepe Mahallesi 站 1.0km，换乘 M11 直达伊斯坦布尔新机场，O‑7 高速 21 分钟可达机场；30 分钟车程覆盖老城各大文旅景点，周边商业酒店集群，自住租赁需求旺盛
土耳其低门槛投资入籍通道
购房满足 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；本土老牌开发商项目，工程品质有保障；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益
Ege Yapı实力开发商，超级综合体大盘
Ege Yapı拥有近 20 年开发履历，总开发面积达 200 万㎡，落地多个酒店、写字楼、住宅标杆项目；81.8 万㎡大型综合体，住宅、办公、酒店、商业多元业态融合，自带四星级酒店，享受综合体配套红利
酒店式全维高配社区，拎包即可入住
10 万㎡多维度绿化空间、5000 ㎡水域景观；室内外双泳池 + 水上乐园、健身房桑拿土耳其浴、篮球场、慢跑道、儿童乐园、会议室咖啡厅齐全；提供酒店式前台、家政、维修接待服务；精装带全套家电家具，实现拎包入住，自住出租两相宜
全维度成熟城市配套环绕
周边多所国际学校林立，Milestone 国际学校仅 350 米；Medipol Mega 等多家 JCI 认证大型医院就近分布；5 公里范围内 7 座大型购物中心、3 座奥莱，10 余家五星级酒店环绕；教育医疗商业酒店资源齐全，适配家庭自住、陪读、投资出租。
周边配套
🎓教育
- Milestone International School350m
- Awael International School780m
- Al Fayez International School970m
- Aljazari International School5.7km
- Safir International School5.7km
- Tulip International School5.8km 交通：M3 地铁İstoç 站
- M7 地铁 Göztepe Mahallesi 站1.0km
- E80 高速紧邻项目
- O‑3 城市主干道紧邻项目
- 伊斯坦布尔新机场21 分钟车程
🚇交通
- M3 地铁İstoç 站1.2km
- M7 地铁 Göztepe Mahallesi 站1.0km
- E80 高速紧邻项目
- O‑3 城市主干道紧邻项目
- 伊斯坦布尔新机场21 分钟车程
🛍商业
- SesliManken1.3km
- 212 Istanbul 奥莱3.1km
- Mall of Istanbul2.8km
- Venezia Mega Outlet3.5km
- Deposite Outlet Mall2.8km
- MEGA Center4.3km
- Forum Istanbul4.9km
🏥医疗
- Medipol Mega University Hospital470m
- Bağcılar Şafak Hastanesi1.8km
- Medilife Bağcılar Hospital2.2km
- Special Kas Medical Center3.4km
- Atlas Üniversitesi Medicine Hastanesi3.7km
🎡娱乐
- 室内外双泳池、水上乐园、健身房、桑拿、土耳其浴、篮球场、健身跑道、儿童游乐园、咖啡厅、会议室、流媒体室、大面积绿化水域景观社区内
户型赏析
装修实景
项目详情
芭提万象·土耳其伊斯坦布尔：项目概览
芭提万象 位于伊斯坦布尔欧洲区 Bağcılar 巴格克拉尔，E80 与 O‑3 城市主干道交汇处。
项目定位为Ege Yapı开发集住宅、写字楼、四星级酒店、商业于一体的超级城市综合体酒店式公寓。
社区配置大型地下停车场。
精装交付，配套全套家具家电，中央空调系统，可拎包入住。
G3 楼栋总高 15 层，每层 6 部电梯；项目拥有 10 万㎡开放绿化空间，5000 ㎡水域景观；配套室内外双泳池、水上乐园、健身房、桑拿、土耳其浴、篮球场、健身跑道、儿童游乐园、咖啡厅、会议室、流媒体室、智能安防、酒店式前台接待与家政维修服务。开发商 Ege Yapı成立于 2006 年，近 20 年开发经验，累计开发 200 万㎡建筑面积，涵盖住宅、酒店、商业综合体多业态。。
购房入籍政策
项目售价满足土耳其 40 万美元购房入籍投资门槛，主申请人年满 18 周岁、无犯罪记录，即可携配偶及 18 周岁以下未婚子女共同申请土耳其护照，无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源，全程无移民监。整体办理周期约 6-8 个月，房产持有满 3 年后可自由出售，已获得的公民身份不受影响。
核心优势
巴格克拉尔核心区位，多维立体交通：坐落巴格克拉尔发展热地，E80、O‑3 主干道交汇；距离 M3 地铁İstoç 站 1.2km，M7 地铁 Göztepe Mahallesi 站 1.0km，换乘 M11 直达伊斯坦布尔新机场，O‑7 高速 21 分钟可达机场；30 分钟车程覆盖老城各大文旅景点，周边商业酒店集群，自住租赁需求旺盛
土耳其低门槛投资入籍通道：购房满足 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；本土老牌开发商项目，工程品质有保障；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益
Ege Yapı实力开发商，超级综合体大盘：Ege Yapı拥有近 20 年开发履历，总开发面积达 200 万㎡，落地多个酒店、写字楼、住宅标杆项目；81.8 万㎡大型综合体，住宅、办公、酒店、商业多元业态融合，自带四星级酒店，享受综合体配套红利
酒店式全维高配社区，拎包即可入住：10 万㎡多维度绿化空间、5000 ㎡水域景观；室内外双泳池 + 水上乐园、健身房桑拿土耳其浴、篮球场、慢跑道、儿童乐园、会议室咖啡厅齐全；提供酒店式前台、家政、维修接待服务；精装带全套家电家具，实现拎包入住，自住出租两相宜
全维度成熟城市配套环绕：周边多所国际学校林立，Milestone 国际学校仅 350 米；Medipol Mega 等多家 JCI 认证大型医院就近分布；5 公里范围内 7 座大型购物中心、3 座奥莱，10 余家五星级酒店环绕；教育医疗商业酒店资源齐全，适配家庭自住、陪读、投资出租。
户型与交付
精装酒店式服务公寓；综合体总建面 818000 ㎡，G3 楼栋建面 34000 ㎡，主力户型 119‑180 ㎡（2+1‑3+1）；交房时间：准现房；包租情况：无官方包租；购房即可申请土耳其公民身份，房产持有满 3 年可出售。
生活配套一览
教育：Milestone International School（350m）、Awael International School（780m）、Al Fayez International School（970m）、Aljazari International School（5.7km）、Safir International School（5.7km）、Tulip International School（5.8km 交通：M3 地铁İstoç 站）、M7 地铁 Göztepe Mahallesi 站（1.0km）、E80 高速（紧邻项目）、O‑3 城市主干道（紧邻项目）、伊斯坦布尔新机场（21 分钟车程）。
交通：M3 地铁İstoç 站（1.2km）、M7 地铁 Göztepe Mahallesi 站（1.0km）、E80 高速（紧邻项目）、O‑3 城市主干道（紧邻项目）、伊斯坦布尔新机场（21 分钟车程）。
商业：SesliManken（1.3km）、212 Istanbul 奥莱（3.1km）、Mall of Istanbul（2.8km）、Venezia Mega Outlet（3.5km）、Deposite Outlet Mall（2.8km）、MEGA Center（4.3km）、Forum Istanbul（4.9km）。
医疗：Medipol Mega University Hospital（470m）、Bağcılar Şafak Hastanesi（1.8km）、Medilife Bağcılar Hospital（2.2km）、Special Kas Medical Center（3.4km）、Atlas Üniversitesi Medicine Hastanesi（3.7km）。
娱乐：室内外双泳池、水上乐园、健身房、桑拿、土耳其浴、篮球场、健身跑道、儿童游乐园、咖啡厅、会议室、流媒体室、大面积绿化水域景观（社区内）。