博蒙蒂公馆·土耳其伊斯坦布尔

博蒙蒂公馆·土耳其伊斯坦布尔：项目概览

博蒙蒂公馆 位于伊斯坦布尔欧洲区Şişli 希什里博蒙蒂核心 CBD，毗邻外交使馆区。

项目定位为TAHİNCİOĞLU 集团开发，中东罗塔纳 Rotana 酒店集团运营顶奢服务公寓。

项目配备地下停车位。

全套精装交付，高端室内设计，品牌厨卫柜体，独立阳台。

A 栋 31 层高层公寓，7‑30 层为住宅公寓；配套户外泳池、景观园林、高端会所，24 小时酒店式管家服务；开发商 TAHİNCİOĞLU 拥有 65 年高端地产开发历史，斩获 22 项国际建筑大奖，罗塔纳集团专业酒店运营加持。。

购房入籍政策

项目售价满足土耳其 40 万美元购房入籍投资门槛，主申请人年满 18 周岁、无犯罪记录，即可携配偶及 18 周岁以下未婚子女共同申请土耳其护照，无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源，全程无移民监。整体办理周期约 6-8 个月，房产持有满 3 年后可自由出售，已获得的公民身份不受影响。

核心优势

希什里中央商务区，城芯黄金区位：坐落伊斯坦布尔Şişli 传统核心 CBD，衔接莱文特、马斯拉克两大新兴商务区；周边跨国企业总部云集，临近尼桑塔希、Zorlu Center 两大奢侈品商圈；多国使领馆聚集，高端外籍人群集中，自住与高端租赁需求旺盛

土耳其低门槛投资入籍通道：购房满足 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；头部开发商项目资质可靠；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益

双巨头联合打造，罗塔纳酒店运营：土耳其老牌 TAHİNCİOĞLU 集团，65 年开发经验，22 项国际大奖；交由中东知名 Rotana 罗塔纳酒店集团做运营管理，享受酒店式管家服务，提升物业租金溢价

顶奢社区配套，酒店式居住体验：社区规划户外泳池、大面积景观园林、高端社交会所；24 小时安保与酒店式管家服务；户型全部带独立阳台，精装交付，享受都市高端服务公寓居住体验

全维顶配城市资源环绕：周边高校集群，多所土耳其顶尖大学；多家 JCI 认证顶级私立医院步行短距可达；奢侈品商场、五星级酒店、艺术文化中心、城市公园密布；使馆、会展、商业、教育医疗一站式覆盖，适配商务自住、陪读、高端投资出租。

户型与交付

精装顶奢服务式公寓（主力 1+1）；A 栋 31 层，主力套内 53.62‑65.63 ㎡，建面 101.91‑124.74 ㎡；交房时间：准现房；包租情况：无官方包租；购房即可申请土耳其公民身份，房产持有满 3 年可出售。

生活配套一览

教育：伊斯坦布尔贸易大学（2.4km）、耶尔德兹理工大学（2.8km）、比尔吉大学（2.8km）、巴哈塞希尔大学（3.2km）、锡南美术大学（3.4km）、加拉塔萨雷大学（3.7km）、哈利奇大学（3.7km）、卡迪尔哈斯大学（4.3km）、伊斯坦布尔大学（5.4km）、伊斯坦布尔理工大学（6.0km）、海峡大学（6.6km）。

交通：莱文特商务区（3.4km）、马斯拉克商务区（6.6km）。

商业：Perpa Mall 购物中心（0.8km）、Cevahir 购物中心（1.2km）、尼桑塔希 Nişantaşı奢侈品街区（1.5km）、特朗普大厦（1.4km）、Zorlu Center 重奢购物中心（3.1km）、Kanyon 购物中心（3.3km）、GalataPort 加拉塔港（3.6km）、波蒙第希尔顿酒店（0.2km）。

医疗：Kolan 国际医院（0.5km）、Memorial Şişli 纪念医院（0.6km）、佛罗伦萨南丁格尔医院（1.1km）、American Hospital 美国医院（1.5km）、Acıbadem Fulya 医院（1.7km）。

娱乐：波蒙第艺术中心（0.3km）、Maçka 民主公园（1.7km）、塔克西姆盖齐公园（2.4km）、多尔玛巴赫切宫（2.9km）、金角湾（3.3km）、加拉塔塔（3.8km）、托普卡帕宫（5.2km）、大巴扎（5.5km）、圣索菲亚大教堂（5.7km）、蓝色清真寺（6.0km）、户外泳池、景观园林、高端会所（社区内）。