凯玛樱庭·土耳其伊斯坦布尔

凯玛樱庭·土耳其伊斯坦布尔：项目概览

凯玛樱庭 位于伊斯坦布尔 Basin Express 城市核心地带，紧邻 E-80 高速主干道。

项目定位为商住综合社区，住宅 + 临街商业街铺。

社区配备电动车充电站，双入口安保系统。

精装交付，配置 40CM 双墙隔音系统、地暖系统。

4 栋 12-14 层楼栋，241 套住宅、57 间商业街铺；4000 ㎡三重景观花园划分家庭、儿童、骑行步道区；配备室内恒温泳池、双健身房、双土耳其浴室桑拿房、篮球场、步行跑道、祈祷室、咖啡厅；屋顶太阳能、雨水灰水回收、全覆盖备用发电系统绿色建筑配置。

购房入籍政策

项目售价满足土耳其 40 万美元购房入籍投资门槛，主申请人年满 18 周岁、无犯罪记录，即可携配偶及 18 周岁以下未婚子女共同申请土耳其护照，无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源，全程无移民监。整体办理周期约 6-8 个月，房产持有满 3 年后可自由出售，已获得的公民身份不受影响。

核心优势

Basin Express 核心区位，交通路网四通八达：项目坐落 Basin Express 核心地带，距离地铁站仅 500 米，紧邻 E-80 高速；3 分钟抵达 212 Outlet，7 分钟可达 Mall of Istanbul，25 分钟直达伊斯坦布尔新机场，商业、通勤出行效率高，租赁自住需求旺盛

土耳其低门槛投资入籍通道：购房满足 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益

高品质建筑工艺，居住舒适度拉满：采用 40CM 双墙隔音系统，搭载地暖系统释放 15% 额外使用空间；2.5 米宽公共走道、宽敞阳台、花园楼层设计；绿色可持续建筑，屋顶太阳能公共供电，雨水、灰水回收利用，配备全覆盖备用发电系统

顶配全维社区内部配套：4000 ㎡三重主题景观花园；男女分时室内恒温泳池，双健身房、双土耳其浴室、双桑拿房；篮球场、步行跑道、祈祷室、咖啡厅、儿童游乐区；电动车充电站、双入口安保系统，居家休闲运动需求一站式满足

商住一体成熟生活场：自带 57 间临街商业铺位，周边大型购物中心、医院、学校密集环绕；兼顾家庭自住、陪读、出租投资，生活便利度高

户型与交付

平层精装公寓；8700 ㎡；交房时间：现房，已完工；包租情况：无官方包租；购房即可申请土耳其公民身份，房产持有满 3 年可出售。

生活配套一览

教育：周边多所公立私立学校 & 社区周边密集分布（）。

交通：地铁站（500 米）、E-80 高速（紧邻项目）、212 Outlet（驱车 3 分钟）、Mall of Istanbul（驱车 7 分钟）、恰姆萨克勒医院（驱车 15 分钟）、伊斯坦布尔新机场（驱车 25 分钟）。

商业：212 Outlet（驱车 3 分钟）、Mall of Istanbul（驱车 7 分钟）、周边多座大型购物中心（短途车程可达）、社区自带 57 间商业街铺（社区内）。

医疗：恰姆萨克勒医院（驱车 15 分钟）、周边多所公立私立综合医院（短途车程覆盖）。

娱乐：4000 ㎡三重主题景观花园（家庭区 / 儿童区 / 步道骑行区）（社区内）、室内恒温游泳池、双健身房、双土耳其浴室、双桑拿房、篮球场、步行跑道、祈祷室、咖啡厅（社区内）。