马斯拉克天际·土耳其伊斯坦布尔

马斯拉克天际·土耳其伊斯坦布尔：项目概览

马斯拉克天际 位于伊斯坦布尔马斯拉克核心CBD，毗邻贝尔格莱德森林。

项目定位为大型商住综合体，住宅+办公+商业多元业态。

社区配备大型停车场。

精装交付，搭载智能家居系统。

合计12栋楼栋；住宅754套，办公室262间，商业单元44个；25000 ㎡景观园林水景，1.5公里林间步道；配套24小时安保、桑拿土耳其浴、泳池、儿童乐园、健身房、自行车道、大面积花园绿地。

购房入籍政策

项目售价满足土耳其 40 万美元购房入籍投资门槛，主申请人年满 18 周岁、无犯罪记录，即可携配偶及 18 周岁以下未婚子女共同申请土耳其护照，无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源，全程无移民监。整体办理周期约 6-8 个月，房产持有满 3 年后可自由出售，已获得的公民身份不受影响。

核心优势

马斯拉克核心CBD，商务价值高地：地处伊斯坦布尔马斯拉克中央商务区，聚集土耳其40%以上金融机构总部与跨国企业，日均商务人口超30 万，辐射莱文特、塔克西姆等高端板块，高收入商务租客群体庞大，租赁市场潜力突出

土耳其低门槛投资入籍通道：购房满足40 万美金，主申请人连同配偶、18周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；房产持有满3年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2签证跳板等权益

城芯森林氧吧，大型园林综合体：直面贝尔格莱德森林，拥有25000 ㎡景观花园，包含观赏水景、倒影水池，1.5公里林间运动环道；社区配置泳池、桑拿、健身房、儿童乐园、自行车道，智能家居入户，城市繁华与自然静谧兼顾

多维便捷交通网络：公交步行1分钟可达，Vadistanbul火车3分钟，距离E80高速仅5分钟；步行可达地铁站点，人车分流社区动线，快速通达全城各大商务区、机场，通勤出行高效

商住一体全维成熟配套：自带44个社区商业单元，周边大型购物中心、多所大学、国际学校、私立医院、体育场馆环绕，商务办公、生活消费、教育医疗休闲一站式覆盖，自住、办公、出租多重适配

户型与交付

精装住宅公寓，配套办公、商业单元；270000 ㎡；交房时间：2026年6月准现房；包租情况：无官方包租；购房即可申请土耳其公民身份，房产持有满 3 年可出售。

生活配套一览

教育：伊斯坦布尔阿特拉斯大学（驱车5分钟）、贝肯特大学（驱车6分钟）、伊斯坦布尔理工大学（驱车7分钟）、尼桑塔西大学（驱车10分钟）、英国国际学校（驱车11分钟）、海峡大学（驱车13分钟）、伊斯坦布尔国际学校（驱车15分钟）。

交通：公交站（步行1分钟）、Vadıstanbul火车站（驱车3分钟）、E80高速公路（驱车5分钟）、地铁站点（步行可达）、多维路网通达各大商务区及机场（）。

商业：瓦迪斯坦布尔购物中心（驱车3分钟）、蓝宝石大厦购物中心（驱车7分钟）、中轴购物中心（驱车8分钟）、坎永购物中心（驱车10分钟）、奥兹迪莱克购物中心（驱车10分钟）、大都会购物中心（驱车10分钟）、社区自带44个商业单元（社区内）。

医疗：利夫医院（驱车3分钟）、伊斯坦布尔风湿病医院（驱车3分钟）、奥赖恩私人外科医疗中心（驱车7分钟）、新胡祖尔医疗中心（驱车9分钟）、卡吉塔内克孜莱医院（驱车10分钟）、埃沙私人外科医疗中心（驱车10分钟）。

娱乐：加拉塔萨雷体育馆（驱车5分钟）、土耳其白金公园（驱车5分钟）、加拉塔萨雷凯梅尔体育中心（驱车10分钟）、法提赫苏丹穆罕默德桥（驱车10分钟）、马斯拉克宮（驱车10分钟）、艺术家公园（驱车13分钟）、社区泳池、桑拿土耳其浴、健身房、儿童乐园、自行车道、大面积园林绿地（社区内）。