波莫缇公馆·土耳其伊斯坦布尔

波莫缇公馆·土耳其伊斯坦布尔：项目概览

波莫缇公馆 位于伊斯坦布尔 Bomonti（波莫缇）城市核心 CBD，贝伊奥卢片区。

项目定位为城市核心综合住宅社区，分为 A/B/C 三栋，A 栋在售。

每套赠送 1 个地下车位 + 独立储藏间。

精装交付，配置中央地暖供暖 + 制冷系统。

现代简约高层社区，6 层设置公共天台花园；配套户外泳池、健身房、儿童游乐区、社区绿地、底层底商；物业费 82 里拉 / 平 / 月。

购房入籍政策

项目售价满足土耳其 40 万美元购房入籍投资门槛，主申请人年满 18 周岁、无犯罪记录，即可携配偶及 18 周岁以下未婚子女共同申请土耳其护照，无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源，全程无移民监。整体办理周期约 6-8 个月，房产持有满 3 年后可自由出售，已获得的公民身份不受影响。

核心优势

Bomonti 城芯 CBD，城市核心资源聚集：项目坐落伊斯坦布尔 Bomonti 心脏地带，紧邻 E5 高速主干道；汇集文化中心、博物馆、大型购物中心、特色餐饮咖啡馆；距离马斯拉克、贝希克塔什、贝伊奥卢等热门板块车程短，地铁通达全城；城市成熟度高，商务白领租客群体庞大，自住租赁双向需求旺盛

土耳其低门槛投资入籍通道：购房满足 40 万美金，主申请人连同配偶、18 周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求；项目为已交付现房，购房即可启动移民申请；房产持有满 3 年可出售，身份不受房产约束，享有多国免签出行、E2 签证跳板等权益

城芯现房产品，车位储藏间全部赠送：主力 1+1 户型，少量 2+1 户型；每套房源赠送车位加储藏间，解决城市居住痛点；全屋精装交付，中央地暖 + 制冷系统，收房即可直接投入使用

社区内部配套齐全，居住体验舒适：配备户外泳池、专业健身房、儿童游乐区、大面积社区绿地；6 层设置公共天台花园，底层自带底商，日常生活消费足不出社区即可满足

全维度顶配外部配套，教育医疗商业一站式：周边多所优质私立国际学校；多家大型私立公立医院环绕；多家大型购物中心近在咫尺；临近多座地铁站，快速通达塔克西姆广场、莱文特商务区、新机场，出行通勤高效便捷

户型与交付

平层精装公寓；主力 1+1 户型 66-100 ㎡，少量 2+1 户型；交房时间：2024 年 8 月已交付现房；包租情况：无官方包租；购房即可申请土耳其公民身份，房产持有满 3 年可出售。

生活配套一览

教育：Özel Evrim Okulları私立学校（380m）、Saint Michel French 圣米歇尔私立学校（660m）。

交通：地铁站（950m）、塔克西姆广场（车程 15 分钟）、卡拉柯伊（车程 10 分钟）、莱文特 Levent 商务区（车程 15 分钟）、马斯拉克商务区（车程 18 分钟）、贝希克塔什（车程 14 分钟）、贝伊奥卢（车程 8 分钟）、伊斯坦布尔新机场（车程 35 分钟）。

商业：İstanbul Cevahir 购物中心（1.1km）、City’s Nisantasi 购物中心（1.4km）、Trump Alışveriş Merkezi 购物中心（1.4km）、Yapı Kredi bomontiada文化中心（180m）、社区自带底层底商（社区内）。

医疗：Prof. Dr. Cemil Taşcıoğlu 市医院（650m）、American Hospital 私立医院（1.5km）。

娱乐：Yapı Kredi bomontiada 文化艺术中心（周边）、6 层公共天台花园、户外泳池、健身房、儿童游乐区、社区绿地（社区内）。