赛薇花园 3 期·土耳其伊斯坦布尔

赛薇花园 3 期·土耳其伊斯坦布尔：项目概览

赛薇花园 3 期 位于伊斯坦布尔欧洲区巴吉拉Bagcilar，城市更新新兴价值板块。

项目定位为政府主导开发大型综合住宅社区。

每户赠送1个地下车位，共372个车位。

豪华精装交付。

2500 ㎡景观面积、3000 ㎡绿地；配套篮球场、儿童乐园、林荫步道、电车充电区、健身房、咖啡馆、桑拿、游泳池、图书馆全维社区内部配套。

购房入籍政策

项目售价满足土耳其 40 万美元购房入籍投资门槛，主申请人年满 18 周岁、无犯罪记录，即可携配偶及 18 周岁以下未婚子女共同申请土耳其护照，无语言、学历、商业背景要求，无需解释资金来源，全程无移民监。整体办理周期约 6-8 个月，房产持有满 3 年后可自由出售，已获得的公民身份不受影响。

核心优势

欧洲区新兴价值高地，政府背书城市更新项目：项目属于伊斯坦布尔重点城市改造项目，政府主导开发，采用新一代抗震建筑标准；地处连接历史老城区与新兴CBD关键节点，人口密集居住需求旺盛，城市持续更新带来长期资产增值红利

土耳其低门槛投资入籍通道：购房满40 万美金，主申请人连同配偶、18周岁以下子女即可申请土耳其护照，无居住要求，身份房产3年后可解绑出售，可享受多国免签出行、E2签证跳板等权益

全维高配社区产品：大型综合住宅社区，2500 ㎡景观、3000 ㎡绿地；社区内泳池、健身房、桑拿、图书馆、篮球场、儿童乐园、咖啡馆、电车充电区配套齐全；每户赠送地下车位，现代居住体验拉满

立体多维交通网络，全城高效通达：紧邻E-5、TEM两大高速主干道；M9地铁约3分钟，M3、MB1地铁约6分钟，双高速双地铁，快速通达莱文特、马斯拉克、伊斯坦布尔新机场各大核心板块，自驾公共出行皆便利

成熟繁华都市生活圈：周边商超、医疗、国际学校、休闲商圈密集分布，购物、教育、医疗一站式就近满足，人口基数大，自住租赁双重需求旺盛

户型与交付

平层精装公寓；总建面55347 ㎡；交房时间：2027年第三季度；包租情况：无官方包租；购房即可申请土耳其公民身份，房产持有满 3 年可出售。

生活配套一览

教育：萨菲尔国际学校（驱车3分钟）、郁金香国际学校（驱车8分钟）、伊斯坦布尔文化大学（驱车11分钟）、阿尔贾扎里国际科技学校（驱车12分钟）、未来国际学校（驱车13分钟）、萨巴哈丁扎伊姆大学（驱车15分钟）、伊斯坦布尔阿依登大学（驱车15分钟）、里程碑国际学校（驱车18分钟）。

交通：M9地铁线（驱车3分钟）、M3地铁线（驱车6分钟）、MB1地铁线（驱车6分钟）、E-5/TEM双高速（驱车5分钟）、莱文特商务区（高速快速通达）、马斯拉克商务区（高速快速通达）、伊斯坦布尔新机场（高速快速通达）。

商业：梅米什奥卢购物中心（驱车2分钟）、贝玛购物中心（驱车3分钟）、迈丹购物中心（驱车3分钟）、麦德龙购物中心（驱车6分钟）、星城奥特莱斯购物中心（驱车6分钟）、阿莫尼公园奥特莱斯中心（驱车10分钟）、伊斯坦布尔购物中心（驱车11分钟）。

医疗：亚曼A级外科医疗中心（驱车1分钟）、阿特拉斯大学医院（驱车5分钟）、卡斯私人医疗中心（驱车5分钟）、埃尔德姆医院（驱车8分钟）、巴赫切利耶夫勒州立医院（驱车10分钟）、鲁梅利特医院（驱车11分钟）、巴切利耶夫勒纪念医院（驱车14分钟）、耶尼博斯纳萨法医院（驱车15分钟）。

娱乐：巴格奇拉尔广场（驱车10分钟）、国家主权公园（驱车16分钟）、巴鲁塔内国家公园（驱车17分钟）、罗内公园（驱车17分钟）、圣文亚当奥林匹克体育馆（驱车18分钟）、弗洛里亚海岸公园（驱车19分钟）、社区内部泳池、篮球场、儿童乐园、林荫步道（社区内）。